베트남 경제성장률과 인구증가율 모두 세계 1위인만큼 많은 사람들이 베트남 투자에 관심을 가지고 있고 실제로 한국기업 뿐만 아니라 외국계 기업들도 많이 진출해있는 상황입니다. 이 중에서도 특히 주목받고 있는 분야가 바로 부동산이죠. 그래서 이번 포스팅에서는 베트남 부동산 시장에 대해 알아보고자 합니다.
베트남 부동산시장 전망은 어떤가요?
최근 몇 년 사이 해외부동산투자 열풍이 불면서 국내 거주자뿐만 아니라 다양한 국적의 외국인들도 베트남 부동산 매입에 나서고 있습니다. 현지 언론보도에 따르면 올해 상반기에만 약 5조원 이상의 금액이 유입되었다고 하니 앞으로의 성장세가 기대됩니다. 하지만 최근들어 정부의 규제정책 강화 및 코로나19 사태로 인해 다소 주춤한 모습을 보이고 있지만 여전히 매력적인 투자처임에는 틀림없습니다.
베트남 부동산 세금은 어떻게 되나요?
외국인이 베트남 내 주택을 구입할 경우 취득세(15%)+양도소득세(10%)+등록세(5%) 등 총 25%의 세금을 납부해야 합니다. 또한 개인간 거래 시 매매금액의 10% 상당의 인지세를 내야하며 법인 명의로 취득시 법인세 15% + 등록세 5% 가 부과됩니다. 단, 토지나 건물을 임대하거나 임차했을 때 발생하는 소득에 대해서는 과세되지 않습니다.
베트남 부동산 관련 용어 알려주세요!
VNREGULATE: Vietnam Real Estate Regulation (베트남 부동산 규정)
PENALTY: Penalty (벌금)
DEPOSIT: Deposit (보증금)
HOMESPAGE: Homespage (홈페이지)
LANDSCAPE: Landscape (경관)
CONTRACT: Contract (계약)
PROPERTY: Property (부동산)
MARKETS: Markets (시장)
RENTING: Renting (임대)
INVESTIGATION: Investigation (조사)
AUTHORITY: Authority (기관)
BANK: Bank (은행)
FUND: Fund (기금)
EXECUTIVE SUPERVISOR: Executive Supervisor (총괄 책임자)
ADDRESS: Address (주소)
POST OFFICE: Post Office (우체국)
WEB SITE: Web site (웹사이트)
FAQ: FAQ (자주 묻는 질문)
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